Inspeção Predial

O que é?

A inspeção predial é uma ferramenta essencial para os síndicos. Tem como objetivo constatar irregularidades na edificação e falhas no sistema de manutenção.

É a maneira correta de garantir que a manutenção do edifício está respaldada tecnicamente por um profissional de Engenhariaorientando quanto às medidas a serem tomadas de acordo com cada nível de prioridade.

Por que fazer?

Os benefícios de manter corretamente a manutenção predial em dia são: a garantia de segurança da habitação, o aumento da durabilidade das estruturas e revestimentos e a prevenção de gastos e prejuízos desnecessários.

Como funciona?

É realizada vistoria técnica e entregue um laudo que identifica o estado geral de uma edificação e os sistemas construtivos, observando o desempenho, vida útil, funcionalidade, estado de conservação, segurança, manutenção e operação considerando as expectativas do usuário.

Vistoria de Anomalias Construtivas

O que é?

Anomalias construtivas podem ser consequências de problemas em diferentes etapas de uma edificação: projeto, execução, uso ou manutenção.

Este laudo tem o objetivo de encontar as causas e e também as consequências de problemas construtivos, até mesmo em partes de difícil acesso/manutenção, para que se possa atribuir corretamente a responsabilidade pelos danos observados.

Por que fazer?

É essencial para que, em casos de disputas jurídicas, sejam julgadas corretamente, de forma técnica, as responsabilidades por danos e prejuízos nas edificações e habitações.

Como funciona?

É realizada vistoria técnica e entregue um laudo que constata o grau de risco que as anomalias podem apresentar e qual a necessidade de urgência para seus reparos.

Inspeção Termográfica de Vazamentos e Infiltrações

O que é?

Vazamentos e infiltrações podem gerar prejuízos consideráveis para edificações, por meio de danos ao revestimento de superfícies e até mesmo à estrutura de paredes ou pisos, sem contar ainda uma conta de água bem mais alta do que a esperada. Esta inspeção localiza exatamente de onde está surgindo o vazamento e onde estão ocorrendo as infiltrações, para que se possa executar o devido reparo.

Por que fazer?

A inspeção termográfica é realizada com equipamentos especiais capazes de detectar a presença de água com precisão e rapidez, evitando todos os problemas e a perda de tempo com métodos não-confiáveis. Além de detectar os vazamentos, detectamos também presença de umidade onde medidores tradicionais não conseguem alcançar.

Como funciona?

É utilizada uma câmera infravermelha capaz de detectar a presença de água por meio da análise das temperaturas observados pelo equipamento. É emitido um laudo apontando a origem do vazamento e os pontos de infiltração e presença de umidade nas estruturas e revestimentos. 

Inspeção de Fachada com Drone

A inspeção de fachada com drone entrega um parecer técnico legal do estado de conservação das fachadas de edificações.

São fornecidas também:

  • as devidas recomendações de manutenção, caso necessária
  • medidas de prevenção com base na gravidade e urgência das condições observadas 

Manual de Uso, Operação e Manutenção

Garanta a durabilidade da edificação e previna prejuízos com problemas construtivos.

Um manual para moradores de edificações e condomínios. Documento técnico, cujo objetivo é recomendar as ações necessárias e sinalizar também a rotina de manutenção, para que se tenha uma maior durabilidade dos edifícios e das unidades habitacionais.

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A WSK Engenharia é uma empresa especializada em soluções na área da engenharia civil, engenharia diagnóstica e avaliação de imóveis, que se propõe a prestar serviços, com rapidez e excelência, orientando e direcionando o cliente a uma solução específica e definitiva, priorizando economia, segurança e qualidade nos serviços prestados.