O que é?
A inspeção predial é uma ferramenta essencial para os síndicos. Tem como objetivo constatar irregularidades na edificação e falhas no sistema de manutenção.
É a maneira correta de garantir que a manutenção do edifício está respaldada tecnicamente por um profissional de Engenharia, orientando quanto às medidas a serem tomadas de acordo com cada nível de prioridade.
Por que fazer?
Os benefícios de manter corretamente a manutenção predial em dia são: a garantia de segurança da habitação, o aumento da durabilidade das estruturas e revestimentos e a prevenção de gastos e prejuízos desnecessários.
Como funciona?
É realizada vistoria técnica e entregue um laudo que identifica o estado geral de uma edificação e os sistemas construtivos, observando o desempenho, vida útil, funcionalidade, estado de conservação, segurança, manutenção e operação considerando as expectativas do usuário.
O que é?
Anomalias construtivas podem ser consequências de problemas em diferentes etapas de uma edificação: projeto, execução, uso ou manutenção.
Este laudo tem o objetivo de encontar as causas e e também as consequências de problemas construtivos, até mesmo em partes de difícil acesso/manutenção, para que se possa atribuir corretamente a responsabilidade pelos danos observados.
Por que fazer?
Como funciona?
É realizada vistoria técnica e entregue um laudo que constata o grau de risco que as anomalias podem apresentar e qual a necessidade de urgência para seus reparos.
O que é?
Vazamentos e infiltrações podem gerar prejuízos consideráveis para edificações, por meio de danos ao revestimento de superfícies e até mesmo à estrutura de paredes ou pisos, sem contar ainda uma conta de água bem mais alta do que a esperada. Esta inspeção localiza exatamente de onde está surgindo o vazamento e onde estão ocorrendo as infiltrações, para que se possa executar o devido reparo.
Por que fazer?
A inspeção termográfica é realizada com equipamentos especiais capazes de detectar a presença de água com precisão e rapidez, evitando todos os problemas e a perda de tempo com métodos não-confiáveis. Além de detectar os vazamentos, detectamos também presença de umidade onde medidores tradicionais não conseguem alcançar.
Como funciona?
É utilizada uma câmera infravermelha capaz de detectar a presença de água por meio da análise das temperaturas observados pelo equipamento. É emitido um laudo apontando a origem do vazamento e os pontos de infiltração e presença de umidade nas estruturas e revestimentos.
A inspeção de fachada com drone entrega um parecer técnico legal do estado de conservação das fachadas de edificações.
São fornecidas também:
Garanta a durabilidade da edificação e previna prejuízos com problemas construtivos.
Um manual para moradores de edificações e condomínios. Documento técnico, cujo objetivo é recomendar as ações necessárias e sinalizar também a rotina de manutenção, para que se tenha uma maior durabilidade dos edifícios e das unidades habitacionais.
A WSK Engenharia é uma empresa especializada em soluções na área da engenharia civil, engenharia diagnóstica e avaliação de imóveis, que se propõe a prestar serviços, com rapidez e excelência, orientando e direcionando o cliente a uma solução específica e definitiva, priorizando economia, segurança e qualidade nos serviços prestados.
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