Vistoria Cautelar de Vizinhança

O que é?

A vistoria cautelar de vizinhança é uma ferramenta fundamental para construtores e incorporadores evitarem problemas futuros. Nela, é realizado o registro do estado das edificações adjacentes à obra. 

A contratação desse serviço pela construtora demonstra a intenção de uma “política de boa vizinhança”, trazendo confiança para os moradores da região desde o primeiro momento.

Por que fazer?

O momento ideal para contratação é antes de iniciar a obra, evitando qualquer eventual reclamação que pode implicar em perdas financeiras posteriores, oriundas de alegações de terceiros.

Como funciona?

Trata-se de uma vistoria dos imóveis vizinhos à obra nova, documentando o estado de conservação do imóvel e defeitos construtivos preexistentes.

Vistoria de Entrega de Obras

O que é?

Essencial para construtoras e incorporadoras finalizando suas obras, este serviço documenta devidamente o estado da edificação e da unidade habitacional no momento da entrega para o consumidor final. Com este serviço, construtoras e incorporadoras garantem legalmente que estão entregando um imóvel sem defeitos construtivos. Ou caso, seja constatado algum problema, são realizados os devidos reparos antes da entrega para o comprador do imóvel.

Por que fazer?

A execução deste serviço garante respaldo legal para evitar posteriores alegações com relação ao estado do imóvel entregue. O documento técnico emitido, de caráter oficial, garante o registro de todos os aspectos da obra e evita possíveis problemas legais no futuro. 

Como funciona?

Documentamos as condições do imóvel no momento de entrega, fazendo a vistoria total do edifício e da unidade habitacional, fornecendo o laudo técnico para auxiliar na correção de problemas futuros ou para que a empresa se resguarde juridicamente de problemas futuros.

Vistoria de Anomalias Construtivas

O que é?

Anomalias construtivas podem ser consequências de problemas em diferentes etapas de uma edificação: projeto, execução, uso ou manutenção.

Este laudo tem o objetivo de encontar as causas e e também as consequências de problemas construtivos, até mesmo em partes de difícil acesso/manutenção, para que se possa atribuir corretamente a responsabilidade pelos danos observados.

Por que fazer?

É essencial para que, em casos de disputas jurídicas, sejam julgadas corretamente, de forma técnica, as responsabilidades por danos e prejuízos nas edificações e habitações.

Como funciona?

É realizada vistoria técnica e entregue um laudo que constata o grau de risco que as anomalias podem apresentar e qual a necessidade de urgência para seus reparos.

Manual de Uso, Operação e Manutenção

Garanta a durabilidade da edificação e previna prejuízos com problemas construtivos.

Um manual para moradores de edificações e condomínios. Documento técnico, cujo objetivo é recomendar as ações necessárias e sinalizar também a rotina de manutenção, para que se tenha uma maior durabilidade dos edifícios e das unidades habitacionais.

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