Avaliação Imobiliária - WSK Engenharia

Avaliação Imobiliária

A Avaliação Imobiliária é feita através de dezenas, até centenas, de dados de mercado diferentes. Respeitando toda a NBR 14.653, calculamos o valor de seu imóvel através de equações matemáticas capazes de determinar – com precisão – qual o valor real do imóvel avaliado. Além do cálculo, produzimos o laudo técnico assinado, justificando cada variável utilizada na determinação do valor do imóvel, permitindo embasamento em operações como:

Negociações
Inventários
Investimentos
Parecer Judicial
Renovação de Aluguel
Avaliação Patrimonial
Entre Outros

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Inspeção Predial

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Constataremos qualquer irregularidade na edificação e falhas no sistema de manutenções. Faremos a vistoria integral da edificação e ao final será entregue um laudo completo com parecer técnico assinado. Essencial para síndicos e qualquer pessoa interessada em prevenir futuros problemas.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

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Fundamental para que construtoras e incorporadoras previnam problemas futuros relacionados à vizinhança nas proximidades de obras. Fazemos a vistoria de todos os imóveis nos arredores da obra, documentando o estado de conservação e manifestações patológicas pré-existentes. Desta forma, previnem-se de alegações de danos que não foram causados de fato pela obra.

Inspeção de Anomalias Construtivas

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Anomalias construtivas podem ser consequências de problemas em diferentes etapas: projeto, execução, uso ou manutenção. Este laudo tem o objetivo de encontrar causas e também consequências de tais problemas, até mesmo em partes de difícil acesso/manutenção, para que se possa atribuir corretamente a responsabilidade pelos danos.

Vistoria de Entrega de Obras

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Essencial para construtoras e incorporadoras finalizando suas obras. Documentamos as condições do imóvel no momento de entrega, fazendo a vistoria total do edifício e fornecendo o laudo técnico para ou auxiliar na correção de problemas, ou para que a empresa se resguarde jurídicamente de qualquer problema futuro.

Vistoria de Entrega de Chaves

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Faremos um levantamento técnico de qualquer possível defeito construtivo, para auxiliar administradores de condomínios e proprietários de novas construções a terem certeza de que o imóvel adquirido não possui qualquer vício construtivo.

Assistência Técnica Judicial

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Este serviço pode ser utilizado em casos judiciais a fim de esclarecer os fatos alegados pelas partes que compõem o processo. Serve para apurar as informações que dependem de conhecimento técnico e esclarecer os detalhes que levaram ao processo. A WSK possui profissional habilitado com ampla experiência em Engenharia de Avaliações e Patologias em Obras Civis para este serviço.

Inspeção Termográfica de Vazamentos e Infiltrações

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Vazamentos e infiltrações podem gerar grandes prejuízos, por meio de danos aos revestimentos ou até mesmo à estrutura de paredes ou pisos, além de uma possível conta de água bem mais alta do que a esperada. A inspeção termográfica é realizada com equipamentos especiais capazes de detectar a água com precisão e rapidez, evitando problemas e perda de tempo com métodos não-confiáveis.

Avaliação Imobiliária

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Chega de ficar na dúvida sobre quanto realmente vale o imóvel que você deseja comprar ou vender. Nós determinamos o valor dos imóveis através de dados de mercado e estatística, não deixando margem para 'achismos'. Dessa forma você terá um preço preciso, assinado técnicamente por um engenheiro.

Vistoria Locativa

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Vai alugar um imóvel? Esta vistoria é essencial para você não ter problemas futuros. Pode ser contratada pelo locador ou pelo locatário, e tem por objetivo registrar o estado do imóvel no início ou final do período de locação. São realizadas observações criteriosas, que resultarão em um documento técnico de comprovação das condições do bem.

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